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于奶奶的35万元究竟属于借给孙子的买房款还是赠与?

作者:时间:2021-6-5 15:22:21

本案例整理自:天津第一中级人民法院


于奶奶的丈夫和儿子均已去世。

小何是于奶奶唯一的孙子,范女士是小何的母亲。


于奶奶儿子去世后,范女士、小何以析产、继承纠纷为由将于奶奶诉至法院。经调解,范女士继承房屋车辆等遗产,自愿给付于奶奶折价款35万元。2019年12月12日,范女士与小何在邻居的见证下,携带35万元现金到于奶奶的住所,声称履行调解书的给付内容,并要求于奶奶在事先打印好的收据上签字,于奶奶在收据上捺印。在邻居走后,小何以买房需要钱为由与于奶奶商量,希望于奶奶将这笔款项给自己买房使用。于奶奶开始未同意,后在小何的反复纠缠和软胁迫之下,同意将这笔款项给小何买房使用。当天下午,于奶奶报警,以被范女士、小何欺骗为由请求公安机关追回涉案款项。

2019年12月14日,于奶奶打电话给范女士、小何,索要涉案款项未果。

2020年1月6日,于奶奶起诉。小何辩称赠与合同系于奶奶真实意思表示,且赠与行为已履行完毕,不能撤销赠与合同。



法院审理意见

关于2019年12月12日于奶奶是否能准确认识自身行为的问题,法院认为,通过双方提交的证据,可知当时于奶奶能说话,也能与别人交流,但于奶奶本人并不能完事理解其他人说话的意思,而且还出现人与名对错的情况,故此不能认定当时于奶奶本人能准确明白发生的事情和自己行为的意义。


关于诉争的350000元款项,于奶奶是否明确赠与小何的问题,法院认为,结合双方提交的证据,于奶奶均没有将款项赠与小何的明确意思。另外,2019年12月12日于奶奶曾报警求助警察索要诉争款项。2019年12月14日于奶奶曾通过电话向范女士和小何催要这笔款项。故应当认为于奶奶主张将35万元款项赠与小何系对行为性质认识错误。涉案款项并非赠与小何,只是让小何买房使用。


法院判决结果

《老年人权益保障法》明确了老年人对个人财产的自主处分权,任何亲属不得以任何违反老年人真实意思的方式侵犯老年人的财产权益。

在本案中,小何利用于奶奶当时年近80周岁,有病在床的身体情况;于奶奶丈夫和儿子已经死亡,小何系其唯一孙子的特殊亲属关系情况;采取纠缠和软胁迫的方式,迫使于奶奶因担心影响家庭和谐而作出赠与意思表示。虽然小何的行为尚未达到一般民事活动中欺诈和胁迫的程度,但综合考虑上述情况,可以认定于奶奶是在受到小何影响之下,违背内心真实意思作出的赠与意思表示。于奶奶有权根据《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款的规定撤销赠与合同,并根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定,要求小何返还于奶奶涉案款项。


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